一、日维护项目
每日或每班次由指定人员执行：目视检查门体外观有无明显损坏划痕变形。检查传感器指示灯是否正常亮起（绿色待机红色触发或反之因品牌而异）。开关门各3次确认运行顺畅无异常噪音卡顿。清洁门体玻璃和金属框架表面使用中性清洁剂和软布（禁用强酸强碱或钢丝球）。若发现异常立即记录并通知维修人员。
二、周维护项目
用真空吸尘器或软毛刷清洁导轨凹槽内的灰尘和碎屑。检查皮带表面有无裂纹或磨损并手动旋转带轮检查皮带齿与带轮啮合状态。清洁红外传感器发射和接收窗口用软布蘸清水轻轻擦拭。测试安全传感器功能（用障碍物模拟人体遮挡确认门体停止或反向）。检查地轨固定螺栓是否松动。
三、月度维护项目
使用皮带张力计或挠度法测量皮带张紧力并记录数据（与上月数据对比判断是否漂移）。用塞尺检查门缝间隙一致性（上部3-5mm侧部3-5mm下部5-8mm）。用激光水平仪复检导轨直线度不超过0.5mm/2m。检查电机运转声音有无异常噪声（使用螺丝刀一端贴电机轴承座一端贴耳朵听诊法检测轴承是否磨损）。测试消防联动功能（仅在非营业时段进行）。
四、季度维护项目
| 项目 | 方法 | 标准 |
|---|---|---|
| 皮带张紧力复测 | 频率计法或挠度法 | 目标值正负10% |
| 夹力测试 | 夹力测试仪3位置 | 不超过150N |
| 响应时间 | 示波器加光电传感器 | 红外触发不超过100ms |
| 电气检查 | 兆欧表500V | 绝缘不低于0.5兆欧 |
| 螺栓紧固 | 扭力扳手 | M8不低于15Nm M10不低于30Nm |
五、年度维护项目
年度维护是深度保养应在淡季或计划停机期执行。全面更换磨损件：皮带（3-5年更换）、承载轮轴承（5-8年或20万次更换）。润滑所有可润滑部位（锂基脂润滑轴承硅脂润滑密封条）。对电机做绝缘电阻测试和耐压测试。更新控制器的旧固件至最新稳定版本。委托第三方检测机构做安全功能全面检测（含消防联动夹力测试噪音测试）并出具年度检测报告存档备查。
六、维护人员培训与资质
执行自动门维护的人员应接受过至少8学时的专业培训，内容涵盖：自动门机械结构原理、电气控制基础、安全传感器工作原理、常见故障识别与应急处理、维护记录填写规范。培训应由自动门制造商或有资质的培训机构提供并颁发培训证书。维护人员应随身携带基本工具包（万用表塞尺内六角扳手套装绝缘手套）以便随时处理突发小故障。复杂故障（电机控制器更换消防联动调试）必须由厂家技术人员或持证专业维修人员执行，非专业人员不得擅自处理以免扩大故障或造成安全事故。
七、特殊环境维护补充
沿海盐雾环境：每月用淡水冲洗导轨表面盐分并用防锈油擦拭，建议使用316不锈钢材质的紧固件和硬件。寒冷地区冬季：每日测试门体运行前确认导轨无冰层（冰层会导致皮带打滑并损坏承载轮），必要时使用加热带（24V低压型缠绕在导轨外侧）。医院洁净区：使用无尘布和异丙醇代替普通清洁剂擦拭表面，润滑使用医用级硅脂（无挥发无毒），维护人员进入洁净区需穿戴洁净服鞋套。
七、特殊环境维护补充
沿海盐雾环境：每月用淡水冲洗导轨表面盐分并用防锈油擦拭，建议使用316不锈钢材质的紧固件和硬件。寒冷地区冬季：每日测试门体运行前确认导轨无冰层（冰层会导致皮带打滑并损坏承载轮），必要时使用加热带（24V低压型缠绕在导轨外侧）。医院洁净区：使用无尘布和异丙醇代替普通清洁剂擦拭表面，润滑使用医用级硅脂（无挥发无毒），维护人员进入洁净区需穿戴洁净服鞋套。
八、维护检查工具清单
建议每个维护人员随身携带以下基本工具：LED头灯用于检查导轨和控制箱内部细节、6件套内六角扳手（1.5至6mm）覆盖自动门上绝大多数内六角螺栓、150mm钢尺加塞尺组合用于检查门缝间隙一致性、非接触式红外测温枪用于快速检测电机轴承和控制器散热器温度、数字万用表（选具有真有效值和电容档的型号）用于电压电阻和电容测量。
六、常见问题FAQ
Q：维护周期太频繁能否简化？
A：日维护和周维护项目简单有效（共不到10分钟），是预防小问题演变为大故障的关键。月度季度维护可根据门的使用频率微调：低频门（每天不超过100次）季度维护可延至半年，高频门（每天超过500次）月度维护不变。
Q：维护记录纸丢了怎么办？
A：建议使用电子化维护管理工具（如企业微信小程序或简道云）。若无条件，至少用手机拍照保存每次维护的关键数据（皮带张紧力读数夹力读数故障代码），存在固定文件夹或云盘中方便追溯。