改造三项必要条件
| 条件 | 合格标准 | 常见不满足怎么办 |
|---|---|---|
| 门洞上方安装空间 | 净高≥150mm | 不足→上置改侧置电机方案 |
| 电源取电 | 220V/16A(距门<3m) | 没插座→重新布线/费用+500元 |
| 门洞两侧墙体 | ≥100mm实体(混凝土/砖) | 轻钢龙骨→加装加固钢柱 |
四种可选方案
| 方案 | 价格 | 优点 | 缺点 | 适用 |
|---|---|---|---|---|
| A.保留原门框+加电机 | 3000-5000元 | 不改门外观 | 原门框强度可能不够 | 2005年后的高层 |
| B.拆旧+全套自动门 | 6000-12000元 | 全新/全功能 | 外观变化/需业主签字 | 老旧/破损严重 |
| C.电动推杆改装 | 1500-3000元 | 最便宜 | 慢/噪音/不耐用 | 临时/预算极低 |
| D.门禁自动门一体化 | 8000-15000元 | 智能/安全 | 两套系统最贵 | 社区升级标杆 |
五个加装难点
1.老旧门洞不平整→需要重新抹灰上梁(300元)
2.电容量不够→需要从配电箱单独布220V线(500元)
3.业主意见不统一→需要业主委员会投票(最常见延期原因)
4.冬季施工混凝土凝固慢→不推荐5°C以下环境做基础
5.原门扇太重(钢结构门100kg+)→手动门扇换铝合金门扇(1200元)
