改造vs新建的核心差异
新建自动门是在毛坯状态下安装,门洞尺寸、电源、线路都按图施工。老旧改造是在已有装修和结构条件下安装自动门,最大的难点是现有门洞条件不符合自动门的安装要求。改造项目常见问题:门洞不够高(老建筑门洞常用2100mm,自动门需要2250mm+)、门楣无过梁(只有砖墙/空心砖无法固定导轨)、没有预留电源(走明线破坏装修)。
改造七步法
Step 1 现场勘察(1天)
测量门洞宽/高/墙厚/地面水平/门楣结构/现有电源位置/吊顶情况。每次测量留照片和手绘草图。重点：确认门楣上方是什么结构(敲击听声/钻孔探查).
Step 2 确定改造方案(1-2天)
根据勘察数据确定:是否需要抬高门洞(需砸墙)→土建队介入;是否需加固门楣(加钢梁)→结构队介入;电源怎么走(暗管还是明线槽).
Step 3 土建整改(2-5天)
如需抬高门洞:切割→拆除→砌筑→抹灰→养护。如需加固门楣:植入钢梁(槽钢/工字钢)→焊接固定→防锈处理。
Step 4 水电预埋(1-2天)
布电源线/网线/消防信号线,走暗管(墙面开槽)→穿线→封槽→批腻子。
Step 5 门框导轨安装(0.5-1天)
安装导轨底座→调水平→打膨胀螺栓→安装导轨→装门扇→装电机和控制器。
Step 6 电气接线调试(0.5-1天)
接电源/传感器/消防/门禁→通电调试→调速度/保持时间/防夹力矩→测安全功能。
Step 7 收尾(0.5-1天)
装门饰板/打胶收口/清理现场/培训用户操作/签验收单/交钥匙+说明书+遥控器。
改造常见踩坑
- 轻钢龙骨墙体不能挂自动门导轨(承载力不够/时间长了下垂)→必须暴露出结构梁/加钢方管
- 老建筑门楣没有过梁(只有砖砌)→安装时必须在上方加装钢过梁
- 改造比新建贵30-50%(多了拆除/加固/重新装修的费用)
